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El predio será publicado en la página oficial de Activos por Colombia, donde se conocerán los términos y condiciones de la oferta._
El terreno que en su momento estuvo bajo evaluación dentro de escenarios exploratorios internacionales de la multinacional The Walt Disney Company vuelve a estar disponible en el mercado inmobiliario del país.
Se trata de Lagos de Altamira, un predio de 745,05 hectáreas ubicado en las cercanías de Cartagena, que fue recuperado por la Sociedad de Activos Especiales (SAE) y que será ofertado próximamente a través de la plataforma Activos por Colombia, con estado “próximo en venta” y una única oportunidad de compra.
Aunque el proyecto de un eventual parque temático nunca se concretó, el solo hecho de que el terreno haya sido considerado dentro de evaluaciones internacionales de gran formato sirve hoy para dimensionar su escala y potencial. Su ubicación estratégica, a una hora de Barranquilla y a 15 minutos de Cartagena, refuerza su atractivo para desarrollos de gran escala.
Este lote se perfila como una de las oportunidades inmobiliarias más grandes disponibles actualmente en el Caribe colombiano. Su tamaño permite pensar en desarrollos integrales como complejos turísticos, zonas francas, proyectos logísticos, urbanismos de uso mixto o incluso una nueva centralidad urbana planificada. En una región donde el turismo, la logística portuaria y la expansión residencial marcan el pulso económico, la venta y el potencial desarrollo de este lote podrían convertirse en un pulso estratégico para el desarrollo de la región, impulsando miles de empleos, una atracción masiva de turistas y una mayor generación de impuestos que fortalezcan la economía regional.
*Impacto regional: empleo, inversión y encadenamientos*
Economistas consultados por el sector inmobiliario coinciden en que proyectos de gran escala no solo dinamizan el sector construcción, sino que activan cadenas productivas en servicios, transporte, comercio y hotelería. En el caso del Caribe colombiano, que busca consolidarse como polo estratégico de inversión nacional e internacional, un desarrollo en Lagos de Altamira podría generar miles de empleos directos e indirectos en fases de construcción y operación.
Además, impulsaría la infraestructura vial y de servicios públicos en su zona de influencia, aumentaría el valor del suelo circundante y contribuiría a fortalecer la competitividad turística y logística del entorno cercano a Cartagena.
*La apuesta comercial*
Abraham Katime, Gerente de Activos por Colombia, señaló que el proceso de comercialización busca atraer inversionistas con visión de largo plazo: “Estamos hablando de uno de los activos inmobiliarios más relevantes del país por su escala y ubicación estratégica. Lagos de Altamira tiene el potencial de convertirse en un proyecto transformador para el Caribe colombiano. Nuestro objetivo es facilitar un proceso transparente que permita materializar inversiones de alto impacto regional”.
Katime destacó igualmente que la vuelta al mercado de Lagos de Altamira ocurre en un contexto en el que Colombia intenta posicionarse como destino para inversiones transformadoras, puesto que ya despertó expectativa en el pasado para construir allí un parque temático internacional, y que nuevamente abre la posibilidad al desarrollo de proyectos estratégicos en uno de los terrenos más grandes disponibles en el Caribe.
